Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

384 m²Wohnfläche

3.935 m²Grundstück

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Wildeshausen (27793)

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Dieses traumhafte Familiendomizil im modernen Baustil wurde 2013 auf einem ca. 3935 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wildeshausen erbaut. Die Immobilie besticht durch eine offene und großzügige Bauweise über zwei Etagen und einer Wohn- und Nutzfläche von rd. 474 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Hauses. Gleich hier verspüren Sie die Großzügigkeit der Immobilie, die Sie über den gesamten Rundgang begleiten wird.

Der Wohn- und Essbereich weiß mit einer Größe von rd. 102 m² und bodentiefen Fensterfronten, die den Blick auf das parkähnliche Grundstück freigeben, zu begeistern.
Die Küche fügt sich elegant mit einem freistehenden Tresen und Gasherd in das Gestaltungskonzept ein und rundet diesen Bereich des Hauses ab.

Über eine Tür gelangen Sie in den hinter der Küche gelegenen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss hält weiter einen Technikraum, einen Fitnessraum und ein Gäste-WC für Sie bereit.
Für Hundeliebhaber gibt es einen Raum mit Hundeklappe, die einen separat umzäunten Bereich des Gartens zugänglich macht.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. Auch hier wurde das offene und helle Gestaltungskonzept weiter umgesetzt, zeitgleich wurde auch für Privatsphäre gesorgt. Die Galerie ebnet den Weg zu den Kinderzimmern und dem elterlichen Schlafbereich. Außerdem bietet Sie Zugang zur Dachterrasse.
Gerade für Familien ist das Obergeschoss ein absolutes Highlight. Die beiden Kinderzimmer begeistern mit einer Größe von ca. 30 m² und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Die Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.

Der elterliche Schlafbereich liegt separat. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, das ebenfalls den Zugang zur Dachterrasse gewährt. Der Bereich bietet weiter eine Ankleide und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht. Das Domizil bietet eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Außerdem finden Sie ein Carport, das Platz für mindestens zwei Autos bietet und über eine Wallbox verfügt.

Der Garten mit angelegten Wegen und Terrassen sorgt für Erholungsmöglichkeiten vom Stress des Alltags. Ihre Kinder können hier in ruhiger Umgebung spielen und toben.

Dieses Exposé zeigt nur Auszugsweise die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich persönlich überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60