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Wohnung zum Kauf
175000 €2.612 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ideales WG Konzept in der Südstadt

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht in begehrter Südstadtlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Südstadt von Nürnberg! Diese reizende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Refugium, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten und Komfort, die das tägliche Leben verschönern.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wärme und Helligkeit dieses einladenden Zuhauses umarmen. Das Schlafzimmer begrüßt Sie mit reichlich Tageslicht, das durch großzügige Fenster strömt und den Raum mit einem sanften Glanz erfüllt. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und in die Ruhe des Tages eintauchen, während die Sonnenstrahlen durch die Vorhänge tanzen.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit seinem charmanten Ambiente und dem Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten ist dies der perfekte Ort, um Momente des Glücks zu teilen.

Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Das separate Kinderzimmer bietet den kleinen Bewohnern einen eigenen Rückzugsort, der zum Träumen und Spielen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Mit einer aktuellen Kaltmiete von 610? ist dieses Juwel in der Südstadt ein echtes Schnäppchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und schnappen Sie zu.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südstadt in Nürnberg ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Süden der Stadt. Geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, Bildungseinrichtungen und Grünflächen, bietet die Südstadt eine attraktive Umgebung für Bewohner jeden Alters.
Wohngebiete in der Südstadt sind oft von einer angenehmen Atmosphäre geprägt, mit vielen Wohnungen und Häusern, die für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen geeignet sind. Die Architektur reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, wodurch ein vielfältiges Erscheinungsbild entsteht.
Entlang der Hauptstraßen der Südstadt finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Dies schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre, in der sich die Bewohner gerne aufhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.611,94 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
265 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.611,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Alina FillingerDein Kontakt
Online-ID: 2g6pc5l
Referenznummer: 6409562
ImmoSky Deutschland GmbH
Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen