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Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Aldenrade Duisburg 47179
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Wohnung zum Kauf
159000 €1.849 €/m²
Finanzierung ab 667 €/Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

**Einziehen und wohlfühlen**

Die wunderschöne 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1983. Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung, ihre hohe Wohnqualität und der ausgezeichneten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den urbanen Alltag bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Süd-Ausrichtung, der viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen einlädt.

Die gut geschnittene ca. 86 m² große Immobilie verfügt über eine offene, moderne Küche mit Essbereich, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer wurde ca. 2010 vollständig modernisiert und bietet eine großzügige, fast ebenerdige Dusche sowie hochwertige Ausstattungen. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Kombination mit hoher Lebensqualität suchen. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet mit ihrem modernen Badezimmer, dem Balkon und der im Kaufpreis enthaltenen Garage mit elektrischem Tor viele Annehmlichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 307 € p.M..

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Aldenrade, Duisburg (47179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral, aber dennoch ruhig im Duisburger Stadtteil Aldenrade. Der Kometenplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 903 nach Dinslaken und in den Duisburger Süden liegt nur einige Gehminuten entfernt, die Auffahrt zur A 59 erreichen sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.848,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
307 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.848,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga SchulzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7ya5w
Referenznummer: 3405
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen