Wohnung zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Hemmingen 71282

Monat
3,5Zimmer
92 m²Wohnfläche

Florian Grein

LYOND Immobilien GmbH

Gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hemmingen im 4. OG auf 92m² sucht neuen Eigentümer!

Angekommen in Ihrer potenziellen neuen Residenz! Diese einladende 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, heißt Sie willkommen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hemmingen, das für seine harmonische Gemeinschaft von 14 Wohnparteien bekannt ist.

Ein barrierefreier Zugang bis zur Wohnung ist in Planung und soll in naher Zukunft umgesetzt werden, um den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Bewohner zu verbessern.

In dieser Wohnung ist der Südbalkon ein Highlight, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung, während die Sprechanlage für Sicherheit und Komfort sorgt.

Die ca. 92 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern sorgen auch für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen sowie eine separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Laminatböden und Fliesen schaffen eine stilvolle Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Für Ihre Kochkünste wartet die Küche darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während ein Abstellraum und ein Kellerraum ausreichend Staumöglichkeiten bieten.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradstellplatz zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern. Für Ihren Pkw ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser einladenden Etagenwohnung - hier können Sie sich wahrlich zuhause fühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Hemmingen (71282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg (Baden- Württemberg).

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Diverse Ausflugsziele rund um Hemmingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Schloss Hemmingen, der Wilhelma und dem Mercedes-Benz Museum .

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.989,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57%inkl.Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.989,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.350 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Ansprechpartner
Florian Grein Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Florian GreinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9u35x

Referenznummer: LYD - 3158