Wohnung zur Miete

1495 €1.495 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

74,8 m²Wohnfläche

---

Christel-Schmidt-Allee 34, Am Aalfang, Ahrensburg (22926)

Das Mietobjekt ist Teil einer Wohnanlage der Christel-Schmidt-Allee 34 und 36. Die beiden Baukörper mit je fünf Wohneinheiten sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und entsprechen dem KfW 40 plus-Standard - Energieeffizienz und Wohnkomfort waren zentrale Kriterien der Entwicklung.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und an die hauseigene Schließanlage (Transponder) angeschlossen.

Das Mietobjekt befindet sich in exklusiver Lage des alten Villenviertels von Ahrensburg.
Die Christel-Schmidt-Allee ist für ihre hochwertigen Immobilien und die ruhige Lage bekannt - sie ist verkehrsberuhigt durch eine Tempo-30-Zone und Temposchwellen. Als eine der Erschließungsstraßen des Villenviertels bietet sie aber auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Bewohnerinnen und Bewohner können hier Ruhe und Privatsphäre genießen - andererseits sind sie schnell in der Stadt (ca. 800 m), am Bahnhof (ca. 900 m) oder auf der Autobahn (ca. 4,5 km).
Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn. Sie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants; Ärzte, sämtliche Schularten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.
Ergänzend verbinden zahlreiche Buslinien Ziele in Ahrensburg und Umgebung. Die Bushaltestelle "Manhagener Allee" ist vom Objekt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!