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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Innenstadt Gevelsberg 58285
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Doppelhaushälfte zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Innenstadt Gevelsberg 58285
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
290000 €1.813 €/m²
Finanzierung ab 1216 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Julian Brinkmann
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Handwerker-Paradies: Renovierungsbedürftige ca. 160 m² Doppelhaushälfte in Gevelsberg

Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Charme - auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume realisieren.
Ihnen stehen ein Erd,- Ober,- und Dachgeschoss, mit jeweils ca. 55, 54 und 49 m² Wohnfläche sowie ein Keller zur Verfügung.
Das Fachwerkhaus wurde 1910 auf einem ca. 523 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1999 mit einer Schieferfassade versehen. Der Garten, die Terrasse sowie die Stellplätze befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und sind von der Straße aus wenig bis gar nicht einsehbar, ein Vorteil, der Ihnen mehr Privatsphäre verschafft.
Die Doppelhaushälfte ist zum großen Teil sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Somit haben Sie noch eine Vielzahl an Möglichkeiten das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit das volle Potenzial der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken.
Aktuell ist die Garage für insgesamt 80 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Innenstadt, Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gevelsberg.
Bis in die Gevelsberger Innenstadt und zum nächstgelegenen Bahnhof benötigen Sie nur ca. 5 Fahrminuten. In der nahen Umgebung sind auch Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr vorhanden.
In ebenfalls nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten zur A 1, A 43 und A 46.
Genießen Sie auch die Vorzüge der naturnahen Lage, wie z.B. das Stefansbachtal. Als Freizeitaktivitäten stehen ihnen diverse Vereine und das Schwimm-In mit Sauna in direkter Nähe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
1.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.564 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Rahn Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian BrinkmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2zy58
Referenznummer: M 2417
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Julian Brinkmann
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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