Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Carport und Gartenanteil
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Neubau-Einliegerwohnung, verteilt auf Erd- und Obergeschoss in einem hochwertig erbauten Wohnhaus zur Miete anbieten zu können. Die ruhige Siedlungslage sowie die exklusive Ausstattung werden Sie gleichermaßen begeistern. Diese Wohnung vereint höchste Energieeffizienz mit einer erstklassigen Ausstattung und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis. Beheizt werden alle Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe.
Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer, Büro und Schlafräumen erwartet Sie ein edler Holzboden, der in harmonischem Kontrast zu den eleganten weißen Zimmertüren steht. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner und ein WC. Die hochwertige Bad- und Sanitärausstattung sowie die bereits vorhandene Badmöblierung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren eine behagliche Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 33 m² beheizbarer und gefliester Kellerraum, welcher sich vielseitig nutzen lässt.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit großformatigen Keramikplatten sowie ein Gartenanteil runden das Angebot ab.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang mit hochwertiger Holzverbundhaustüre mit Vorsatzschale Alu.
Der zur Wohnung gehörende Carport befindet sich beim Eingangsbereich und garantiert somit einen trockenen und bequemen Wohnungszugang.
Ausstattung: Außenwände, 42 cm stark Ziegel mit 65 % Holzanteil, Luftkalk-Putz, elektrische Rollos mit Windwächtersteuerung, Wallbox für E-Auto möglich u.v.m.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 200,-- EUR. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter zu tragen.
