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Reihenmittelhaus zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Untermhaus / Siedlung Gera 07548
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Reihenmittelhaus zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Untermhaus / Siedlung Gera 07548
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Reihenmittelhaus zum Kauf
175000 €1.842 €/m²
Finanzierung ab 725 €/Monat
2Zimmer
95 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz
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Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage

1925 entstand in Geras beliebtesten Stadtteil Untermhaus dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Hier befindet sich aktuell der Zugang zum separaten WC und der Hinterausgang in den Garten. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Wohnzimmer, welches an die ehemalige Küche angrenzt. Auch hier gibt es wieder einen Zugang zu einem separaten WC. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo bereits zwei weitere Schlafräume vorgesehen sind.

Das Objekt ist voll unterkellert. 2013 war ganz Untermhaus vom Hochwasser betroffen, so auch diese Immobilie. Nach dem großen Schreck wurde der Keller getrocknet und saniert. Für die Kosten kam die Gebäudeversicherung auf, welche auch weiterhin gültig ist. Auch eine neue Heizungsanlage war nach dem Hochwasser nötig, so dass nun eine moderne Gastherme verbaut ist. Ansonsten wird der Keller hauptsächlich als Lager genutzt. Außerdem befinden sich hier die Hausanschlüsse, ein Waschhaus und ein weiteres kleines Bad mit Badewanne.

Über die beiden Hinterausgänge gelangt man in den gemütlichen Garten mit einer Größe von 328 m². Hier bietet ein Schuppen mit Oberboden einigen Stauraum. Dahinter liegt die Garage, welche über eine breite Einfahrt auf der Rückseite des Grundstückes zu erreichen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Alt-Untermhaus / Siedlung, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Untermhaus, einem der beliebtesten Stadtteile Geras. Vom Objekt aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten. Über die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist man optimal an den ÖPNV angeschlossen. Durch zahlreiche Spielplätze, Restaurants und die vielen Freizeit - und Kulturangebote ist der Stadtteil ausgesprochen beliebt.

Die sehr gute Lage erlaubt spontane Ausflüge in den Geraer Stadtwald, den Hofwiesenpark oder einen Spaziergang am Ufer der Weißen Elster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.842,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
576 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.878 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Anne HößelbarthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2guja5b
Referenznummer: 6527-000810
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Frau Anne Hößelbarth
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