Reihenmittelhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.842,11 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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2Zimmer

95 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Alt-Untermhaus / Siedlung, Gera (07548)

1925 entstand in Geras beliebtesten Stadtteil Untermhaus dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Hier befindet sich aktuell der Zugang zum separaten WC und der Hinterausgang in den Garten. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Wohnzimmer, welches an die ehemalige Küche angrenzt. Auch hier gibt es wieder einen Zugang zu einem separaten WC. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo bereits zwei weitere Schlafräume vorgesehen sind.

Das Objekt ist voll unterkellert. 2013 war ganz Untermhaus vom Hochwasser betroffen, so auch diese Immobilie. Nach dem großen Schreck wurde der Keller getrocknet und saniert. Für die Kosten kam die Gebäudeversicherung auf, welche auch weiterhin gültig ist. Auch eine neue Heizungsanlage war nach dem Hochwasser nötig, so dass nun eine moderne Gastherme verbaut ist. Ansonsten wird der Keller hauptsächlich als Lager genutzt. Außerdem befinden sich hier die Hausanschlüsse, ein Waschhaus und ein weiteres kleines Bad mit Badewanne.

Über die beiden Hinterausgänge gelangt man in den gemütlichen Garten mit einer Größe von 328 m². Hier bietet ein Schuppen mit Oberboden einigen Stauraum. Dahinter liegt die Garage, welche über eine breite Einfahrt auf der Rückseite des Grundstückes zu erreichen ist.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Untermhaus, einem der beliebtesten Stadtteile Geras. Vom Objekt aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten. Über die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist man optimal an den ÖPNV angeschlossen. Durch zahlreiche Spielplätze, Restaurants und die vielen Freizeit - und Kulturangebote ist der Stadtteil ausgesprochen beliebt.

Die sehr gute Lage erlaubt spontane Ausflüge in den Geraer Stadtwald, den Hofwiesenpark oder einen Spaziergang am Ufer der Weißen Elster.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen