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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
437719 €3.217 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück
Münsterhausen, Münsterhausen (86505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
437719 €
3.216,87 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Münsterhausen: Luxuriös, effizient und individuell!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Münsterhausen! In einem idyllischen Wohngebiet gelegen, bietet dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus die perfekte Symbiose aus modernem Luxus, Energieeffizienz und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1030,00 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein projektiertes Objekt, das bedeutet, dass es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Haben Sie spezielle Designvorstellungen? Möchten Sie bestimmte Materialien verwenden oder besondere architektonische Akzente setzen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer. Es umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für reichlich Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Fußbodenheizungen geeignet. Laminat hingegen verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist zudem äußerst strapazierfähig.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Eine der herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses ist seine hohe Energieeffizienz. Es wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt - eine besonders umweltfreundliche Methode, die sowohl Heizkosten senkt als auch die CO2-Emissionen reduziert. Die Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.

### Zusätzliche Highlights

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden. Er bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder sogar als kleines Büro.

### Maximale Flexibilität mit allkauf Dienstleistungspaketen

Dank der umfassenden Dienstleistungen von allkauf genießen Sie maximale Flexibilität bei der Fertigstellung Ihres Hauses. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis!

Sollten Sie weniger handwerklich begabt sein oder einfach mehr Komfort bevorzugen, stehen Ihnen weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung:

**Dienstleistung Elektro:**
Alle Elektroinstallationsarbeiten werden professionell ausgeführt - vom Einbau des Elektromaterials bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen sowie der Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier kümmern wir uns um den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen. Dazu gehört auch die vollständige Einweisung in alle Funktionen der Anlage.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gehören zu unserem Versprechen an Sie. Unsere Häuser sind mit energieeffizienten Wänden ausgestattet und bieten zahlreiche Features wie Echtholztreppen, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Unsere Just-in-Time-Lieferungen stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt reibungslos abläuft. Zudem können Sie im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen - garantiert schadstoffgeprüft dank des TOXPROOF Gütesiegels.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Wohntraumes in Münsterhausen. Lassen Sie sich von uns begeistern!

#### Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie alle Möglichkeiten offen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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3.216,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.700 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fkgc5q
Referenznummer: GZ-EH-Step3-86505-KW30
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