Einfamilienhaus zum Kauf 444.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Kronberg Winhöring 84543

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück
Kronberg, Winhöring (84543)

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Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

444000 €

3.415,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Kernsaniertes Haus sucht neue Familie!

Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

Winhöring befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, im Landkreis Altötting.
Der Ort liegt rund 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf am Inn in der Tourismusregion Inn-Salzach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten, viele Freizeitangebote und Vereine befinden sich in der Nähe.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Kronberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Kernsanierung 2012
* das Haus ist derzeit vermietet, jedoch kann es für Eigenbedarf gekündigt werden.
* Flüssiggastank im Garten
* Carport
* Flüssiggastank (Leasingvertrag) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.415,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.652 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.408 €/m²

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