Wohnung zur Miete

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Deiningen (86738)

MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG ZUM ERSTBEZUG MIETEN!

Freuen Sie sich auf das exklusive Wohngefühl, das diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Deiningen bietet. Erstmalig zur Miete angeboten, erwartet Sie ein Wohnraum, der modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist Teil eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, das durch eine gehobene Bauqualität und einen erstklassigen Zustand beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², aufgeteilt in 4,5 wohlproportionierte Zimmer, bietet dieses Objekt reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung, während das helle und einladende Wohnzimmer den Mittelpunkt des familiären Lebens darstellt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertiger Sanitärkeramik und eleganten Fliesen, rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die in jedem Detail spürbar ist. Laminatböden in den Wohnbereichen verleihen der Wohnung einen warmen, einladenden Charakter, während in den Nassbereichen pflegeleichtes und ästhetisches Fliesendesign vorherrscht. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.

Gelegen in der malerischen Gemeinde Deiningen, genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die Warm-Miete von 1990,00 Euro für die voll möblierte Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
* 1700,00 Euro für die Wohnung und Möbel
* 100,00 Euro für die beiden Carportstellplätze
* 190,00 Euro für die Nebenkosten


Diese erstklassige Dachgeschosswohnung steht ab dem 01.07.2024 zur Vermietung bereit. Wenn Sie Wert auf gehobenes Wohnen in einer modernen und ansprechenden Atmosphäre legen, ist dieses Objekt perfekt für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit, der Erstbezug dieses exklusiven Wohntraums zu sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Deiningen bei Nördlingen im Ries.

Deiningen ist 5 Min. von der großen Kreisstadt Nördlingen entfernt und liegt Mitten im Ries. In Nördlingen befindet sich der nächste Bahnhof mit Zuganbindung Richtung Aalen und Donauwörth.
Über die B 25 und die B 466 erreicht man mit dem Auto in einer Stunde Augsburg, Nürnberg und Würzburg

Deiningen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Ries und somit zum schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Sie wird von folgenden Gemeinden gebildet:

Alerheim, Amerdingen, Deiningen, Ederheim, Forheim, Hohenaltheim, Mönchsdeggingen, Reimlingen und Wechingen.

Sitz, jedoch nicht Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft ist die Stadt Nördlingen.

Sonstiges Gerne steht Ihnen unser Verkaufsberater im Bereich Neubau, Herr Michael Hafner, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0173 6127173 oder unter 0821 45072219 zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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HINWEIS:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht
verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind.

Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes allein die notarielle Beurkundung maßgeblich ist.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 768,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 27,72 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 5.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 5.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.57, Distanz zum Bus: 5.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 5.94