Wohnung zum Kauf provisionsfrei 365.500 € 3 Zimmer 84,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hasenheide 48 A Kreuzberg Berlin 10967

Monat
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Pauline Wenderoth

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Attraktive Wohnung in zentraler Lage

Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und sind vermietet.
Eine Loggia, sowie ein grüner Innenhof laden grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Hasenheide 48 A, Kreuzberg, Berlin (10967)

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in den Stadtteil Kreuzberg gelegen. Der Straßenzug Hasenheide befindet sich nördlich des Volksparks Hasenheide und ermöglicht dadurch eine Möglichkeit für Erholung in unmittelbarer Nähe.

Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus Kreuzberg. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. In wenigen Minuten erreichen Sie Sportplätze, sowie Sportvereine.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung, N7, durch die Haltestelle 'Fichtestraße' und die U7 mit der Haltestelle Südstern, bietet die Liegenschaft eine optimal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

365500 €

4.321,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

543 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.270,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.270,84 EUR

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4.321,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gclj5m

Referenznummer: 40098-14