Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 881 m²<br/>Grundstück Zillbach Schwallungen / Zillbach 98590

Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück

Frau Susanne Simon

Simon Immobilien Schmalkalden

Achtung Preissenkung ! Leben Sie in/ an einem Ort, an dem sich Natur und moderner Wohnkomfort begegnen !

Sie suchen Ruhe und Erholung nach Feierabend ?
Sie benötigen Platz und schnelles Internet, um im Homeoffice zu arbeiten ?
Sie wünschen sich, dass Ihre Kinder täglich und zu jeder Jahreszeit direkt am Haus die Natur erleben und entdecken können ?
Sie wünschen sich einen großen überdachten Balkon und eine Terrasse, die Platz zum Feiern mit Freunden bieten ?
Sie träumen davon, den Tag auf dem Balkon direkt am Schlafzimmer, mit einem letzten Blick über die weitreichenden Wiesen und einem Glas Rotwein, ausklingen zu lassen ?
Sie möchten endlich die Familienautos und vielleicht auch Ihr Motorrad in Garagen unterbringen ?
Sie wollen ländlich leben, jedoch schnell in der Stadt sein ?
Wenn es das ist, was Sie sich wünschen, dann haben wir Ihr neues zu Hause.
Das vollunterkellerte, massiv mit Gasbeton, 1992 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, zwei überdachten Balkonen und Terrasse, wartet auf Sie.
Über einen separaten Zugang des Hauses gelangt man in den Kellerbereich, der hier aus dem Erdreich ragt und einen großen Büroraum bietet.
Im hinteren Bereich, ist die zentrale Ölheizung von Viessmann untergebracht, zusätzlich steht ein moderner Holzvergaser zur Verfügung, zur alternativen Energiegewinnung befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, die optimal ausgerichtet wurde.
Um die Auswahl an Heizquellen zu vervollständigen, befindet sich im Erdgeschoss des Hause auch ein Kaminofen zur Nutzung.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Badezimmer und vier möglichen Schlafzimmer, über ein riesiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem angrenzenden großen Balkon.
Die Küche liegt zentral und ist separiert mit angrenzendem Vorratsraum.
Haben wir Sie neugierig gemacht ? Worauf warten Sie ?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Zillbach, Schwallungen / Zillbach (98590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer belebten und familienfreundlichen Umgebung, die sich besonders für junge Familien eignet. In fußläufiger Distanz gibt es mehrere attraktive Punkte, die den Alltag bereichern und wesentlich zur Lebensqualität beitragen.

Es sind nur wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle "Zillbach, Eckardtser Straße", was kurze Wege in den Alltag integriert und den Bedarf an individueller Mobilität minimiert.

Zudem ist der nächstgelegene Park nur knappe 300 Meter entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und spannenden Spielstunden mit den Kleinen ein.

Einen Großteil der täglichen Erledigungen kann man im Norma, welcher nur etwa vier Kilometer entfernt ist, erledigen. Das Einkaufen ist dadurch kinderleicht und entspannt zu bewerkstelligen.

Für den gesundheitlichen Aspekt ist mit der Allgemeinmedizin und der Praxis-Kinderland in etwa gleichem Abstand gesorgt, sodass von der Kinderuntersuchung bis zum Arztbesuch alles in Ihrer Nähe ist.

Hier lebt man in einer Gemeinschaft, die vor allem durch junge Familien und einer hohen sozialen Bindung geprägt ist. Die Menschen sind aufgeschlossen und nehmen Anteil am Leben ihrer Nachbarn. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie herzlich willkommen sind und wo neue Freundschaften nur einen Katzensprung entfernt sind.

Vor allem die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglichen berufliche Flexibilität und eignen sich perfekt für vielfliegende Berufstätige oder diejenigen, die gerne die Welt entdecken.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Familienparadies in einer Umgebung, die mehr als nur Wohnen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.451,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.451,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

418 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.090 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 94.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Simon Immobilien SchmalkaldenGewerblicher Anbieter

Hutweide 17, 98574 Schmalkalden

Frau Susanne SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtr45e

Referenznummer: SI-694