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Bungalow zum Kauf
209000 €2.133 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück

Bühmann Immobilien GbR
Herr Frank Bühmann
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

- RESERVIERT - 31558 Hagenburg-Altenhagen, Bungalow auf großem Grundstück

Sie suchen ein Zuhause mit Potenzial und großem Gestaltungsspielraum? Dann ist dieser sanierungsbedürftige Bungalow genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Haus mit guter Substanz, dass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten können.

Highlights des Objekts:

Einzigartige Lage:
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße, die Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld garantiert.

Großzügiges Grundstück:
Das weitläufige und gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder zukünftige Erweiterungen.

Sanierungsbedarf:
Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten! Ob Modernisierung oder komplette Neugestaltung - der Bungalow bietet die ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Eingeschossiges Wohnen:
Ohne Treppen und barrierearm - ideal für alle, die das komfortable Leben auf einer Ebene schätzen.

Dieses Haus bietet Ihnen die gute Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage - das Potenzial ist groß!

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altenhagen, Hagenburg-Altenhagen (31558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagenburg, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 31558, strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Gelegen in Niedersachsen, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und beschauliche Lage aus. Umgeben von schönen Landschaften und Naturkulissen, ist Hagenburg von einer gewissen Gelassenheit geprägt.

Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Lebensstil. Historische Gebäude und traditionelle Architektur zeugen von der Geschichte des Ortes, während moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglichen.

Die Nähe zum Wasser verleiht Hagenburg eine besondere Note. Das Ufer des Steinhuder Meeres, einem der größten Binnenseen Nordwestdeutschlands, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier haben Bewohner und Besucher die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Wassersport zu betreiben oder einfach nur am Ufer zu entspannen.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Grüne Felder, bewaldete Gebiete und ruhige Straßen prägen die Umgebung und bieten Gelegenheiten zur Erholung im Freien.

In Hagenburg findet man zudem eine freundliche Gemeinschaft, in der Nachbarn sich noch kennen und sich gegenseitig unterstützen. Traditionelle Veranstaltungen und lokale Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und ermöglichen es den Menschen, sich näher kennenzulernen.

Obwohl Hagenburg abseits des hektischen Stadtlebens liegt, ist es dennoch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, von urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Lebens auf dem Land verzichten zu müssen.

Insgesamt strahlt Hagenburg eine einzigartige Balance zwischen Naturnähe, Gemeinschaftsgeist und zeitgemäßem Komfort aus, was es zu einem reizvollen Ort zum Leben macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
209000 €
2.132,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.132,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Bühmann Immobilien GbR
Bühmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Vor dem Tore 8, 31515 Wunstorf
Herr Frank BühmannDein Kontakt
Online-ID: 2g4n554
Referenznummer: WE-18
Bühmann Immobilien GbR
Herr Frank Bühmann
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen