Maisonette zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mayr-Graz-Weg 24 Murnau Murnau 82418

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Georg Obermaier

Immobilien Obermaier IVD

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2-ZIMMER MAISONETTE GALERIEWOHNUNG MIT ALPENPANORAMA-BLICK

Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick.

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und auf die Interessentenliste setzen.

Sie erreichen uns unter 0 88 41 - 4 02 36

- 2-Zimmer Maisonette-Galeriewohnung
- Gepflegte, ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend Nahe Emmanuel-von-Seidl-Grundschule und Pfarrkiche St. Nikolaus
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Küche, Wohnzimmer, Bad und Galerie als Highlight (aktuell als weitere wohnzimmerähnliche Sitzgelegenheit ausgebaut), Galerie könnte als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden; zusätzlicher Speicherraum
- Originalfenster und Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr
- Vintage-Feeling bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfreiraum, schlichte Modernisierung ebenso denkbar
- Mitbenutzung der hauseigenen parkähnlichen Grünanlage
- 1 Duplex-Tiefgaragenstellpatz im Kaufpreis enthalten
- Baujahr 1979
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
- Besondere Gelegenheit: Aktuell bieten wir auch die benachbarte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf an (ebenfalls Unterlagen in Aufbereitung). Über eine Türe im Dachgeschoss ist eine unkomplizierte Verbindung beider Wohnungen möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Mayr-Graz-Weg 24, Murnau, Murnau (82418)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

6.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Obermaier IVDGewerblicher Anbieter

Grüngasse 1, 82418 Murnau a. Staffelsee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Georg ObermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlpf5h

Referenznummer: 156416404