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Terrassenwohnung zum Kauf
319000 €5.082,86 €/m²
2Zimmer
62,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Tarnewitz, Boltenhagen (23946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Frau Olsen/ Radetzky
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
319000 €
5.082,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnungseigentümergemeinschaft, ca. 200m bis zum Strand bzw. ca. 1,5km bis zum Yacht- und Fischereihafen!

Eine attraktive Lage mit kurzen Wegen - die Entfernung zum Yacht- und Fischereihafen beträgt nur ca. 1,5 Kilometer, zum Strand und der Strandpromenade sind es ca. 200 Meter. Der Ortskern ist bei einem Spaziergang gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Das Gebäude mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen lehnt sich architektonisch an die benachbarten Gebäude, die in den nachfolgenden Jahren errichtet wurden, an. Durch die Südwestausrichtung des Gebäudes ergibt sich eine sehr sonnige Wohnanlage. Das Haus ist von viel Grün umgeben.

Die sehr geräumige und vollständig eingerichtete 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Terrasse liegt zur Südseite mit einem Blick auf die umliegende Landschaft und den nur für die Bewohner/ Besucher des Hauses zur Verfügung stehenden hauseigenen, umzäunten Kinderspielplatz.

Die Grundrissaufteilung ist gut durchdacht und für die Nutzung mit bis zu 4 Personen sehr praktikabel. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Sitzecke die besten Voraussetzungen für einen gemütlichen Aufenthalt. Zur weiteren technischen Ausstattung gehören ein Fernseher, ein Videorecorder, ein DVD- Player und eine Hifi- Anlage. Die Wohnung ist kinder- und familienfreundlich eingerichtet. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank für Ihre Garderobe sowie ein zweiter Fernseher. Die separat angeordnete Küche ist mit einer Einbauküche (Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet. Im Tageslichtduschbad befinden sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner.

Der zur Wohnung zugehörige PKW- Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Ostseebad Boltenhagen ist das zweitälteste Seebad in Mecklenburg. Über die alten, ausgebauten Alleen und die Autobahn (A20) besteht eine gute Anbindung z.B. nach Wismar, Rostock, Lübeck oder Hamburg. Die besondere Lage in Strandnähe mit ihrem anspruchsvollen Umfeld hat an der Ostseeküste Seltenheitswert.

Schon seit 1803 vertraut man hier auf die heilende Kraft des Meeres. Heute zählt Boltenhagen zu den attraktivsten Adressen an der mecklenburgischen Küste. Der attraktiv gestaltete Ortskern mit seinen kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften machen das traditionsreiche Seeheilbad zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Am Kurpark strahlen die erhaltenen und sanierten Gebäude in alter Bäderarchitektur den wieder gewonnenen Charme vergangener Tage aus. An einem der schönsten Küstenstreifen der Ostsee lässt sich traumhaft Urlaub machen - es lässt sich hier aber auch auf Dauer gut leben. Dafür sorgen das gesunde Meeresklima und die unverwechselbare Landschaft, in die Boltenhagen eingebettet ist sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Die weitläufigen, sanft hügeligen Grünflächen um Boltenhagen sowie der autofreie Waldstreifen zwischen Ort und Strand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radwanderungen ein. Hauptanziehungspunkt ist der kilometerlange feinsandige, weiße Sandstrand, der im Westen in eine beeindruckende Steilküste übergeht. Entlang des gepflegten ca. 4,5 Kilometer langen Badestrandes, erstreckt sich die Strandpromenade mit der 290 Meter langen Seebrücke. Das neue Highlight zwischen den Strandaufgängen bietet die neue Dünenpromenade mit ihren witterungsbeständigen Hartholz-Planken. Sie bietet Ihnen einem freien Blick auf die Ostsee und die Steilküste Boltenhagen.

Weitere Informationen

weitere Angaben 1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstiges - 1 Pkw-Außenstellplatz
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- sonnige Lage
- nah am Yacht-/ Fischereihafen "Weisse Wiek" gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld (Discounter "Netto" inklusive Bäcker, Bioladen mit Bio-Bistro)
- gemäß B-Planausweisung kann die Eigentumswohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden weitere Angaben 1 Terrasse in Südlage, Wohn- und Nutzfläche: 62,76m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-/ Essschlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 8, Flur: 2, Flurstück: 22/ 42, Gemarkung: Tarnewitz, 2 Etagen, Lage im Objekt: links, Nebenzentrumslage Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.082,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.682 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.885 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Ostseeallee 10, 23946 Boltenhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Olsen/ Radetzky
Frau Olsen/ RadetzkyDein Kontakt
Online-ID: 274be5q
Referenznummer: 380
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Frau Olsen/ Radetzky
Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen