Stadthaus zum Kauf 650.000 € 12 Zimmer 686,2 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Donatsviertel Freiberg 09599

Stadthaus zum Kauf
650000 €947,25 €/m²
12Zimmer
686,2 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück
Donatsviertel, Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Scannewin

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

947,25 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom tatsächlich erzielten Kaufpreis sind vom Käufer im Falle eines Ankaufes zu zahlen und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

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Merkmale und Ausstattung

Etwa 500 m vom Obermarkt entfernt im Stadtzentrum Freibergs befindet sich das denkmalgeschützte Objekt Poststraße 7 mit drei Gewerbeeinheiten sowie neun Wohneinheiten. Ab Oktober 2024 sind alle 12 Einheiten vermietet.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Weishaupt mit Warmwasserbereitung durch Wärmetauscher, welche im Jahr 2021 eingebaut wurde.

Es erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt der Umbau der ursprünglichen linken gesamten Gewerbeeinheit in einen Laden mit reduzierter Fläche und vier Apartments.

Der hintere Grundstücksbereich wird derzeit gemeinschaftlich durch die Mieterschaft genutzt.

Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Umgebung; Nahversorgungseinrichtungen, Banken, Sparkasse, Schulen und Kitas sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten * Denkmalschutz * Freiberger Innenstadt

Bei dem Objekt Poststraße 7 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwölf Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude um das Jahr 1871, eine vollumfängliche Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen eindrucksvollen Historismusbau mit aufwändiger Fassadengestaltung. Als Teil eines repräsentativen Straßenzuges in der Freiberger Innenstadt ist dieses Haus bau- und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

In der historischen Freiberger Altstadt hat sich der Charme der Jahrhunderte bewahrt. Faszinierende Bauwerke, eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche kleine, liebevoll geführte Läden, Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Entdecken, Flanieren und Verweilen ein.
Der mittelalterliche Obermarkt ist der zentrale Platz der Stadt und zählt zu den schönsten Märkten Deutschlands. Hier befindet sich das Rathaus flankiert von spätgotischen Patrizierhäusern. Im Sommer zum "Bergstadtfest" sowie im Winter zum erzgebirgischen "Christmarkt" finden hier die traditionellen Bergparaden statt.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr1871
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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947,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

736 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.680 €/m²

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