Mehrfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 9 Zimmer 225,3 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Eggesin Eggesin 17367

Monat
9Zimmer
225,3 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Moritz Schulz

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

vermietetes Mehrfamilienhaus auf Erbbaupachtgrundstück in Eggesin

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem neu gegründeten Erbbaurecht in einer verkehrsberuhigten Lage in Eggesin.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau der ersten zweifach verglasten Kunststofffenster, die teilweise Erneuerung der Elektroinstallation und die Modernisierung der Teilunterkellerung.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 225,30 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern, drei Küchen und drei Bädern.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 113,80 m² große Wohnung mit fünf Zimmern, Flur, Küche und einem Wannenbad.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohnungen mit ca. 59,5 m² und ca. 52 m². Diese teilen sich jeweils in zwei Zimmer, Flur, Küche und Duschbad auf.

Die Beheizung erfolgt über einzelne Gastermen/Etagenheizungen, die Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Gastherme, und die Abwasserentsorgung ist zentral organisiert.

Das ca. 800 m² große Grundstück verfügt über einen Altbaumbestand, der im Sommer Schatten spendet, und bietet ausreichend Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die aktuelle Nettokaltmiete für die drei Wohnungen beträgt 753,13 Euro monatlich bzw. 9.037,56 Euro pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Eggesin, Eggesin (17367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggesin ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Seit dem 31. Dezember 2004 ist Eggesin Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem weitere zwölf Gemeinden angehören. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und liegt im Ballungsraum der Metropole Stettin. Eggesin erhielt erst 1966 Stadtrecht und ist damit die jüngste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Uecker und Randow liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Ueckermünde und bildet den Mittelpunkt der Städtekette Ueckermünde - Eggesin - Torgelow, die sich auf ca. 15 Kilometer entlang der Uecker erstreckt. Im Osten verläuft die Grenze zur Republik Polen. Eggesin befindet sich im Zentrum des Naturparks Am Stettiner Haff.

Eggesin liegt an den Landesstraßen L 28 (Ueckermünde-Grenzübergang Hintersee nach Polen) und L 32 (Eggesin-Torgelow). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd an der A 20 (Rostock-Dreieck Uckermark).

Der Bahnhof Eggesin liegt an der Bahnstrecke Jatznick-Ueckermünde. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 4 (Pasewalk-Ueckermünde Stadthafen) zweistündlich, in der Hauptverkehrszeit stündlich bedient.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

55000 €

244,12 €/m²

Provision für Käufer

3.927,00 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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244,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

376 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Moritz SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjhw57

Referenznummer: 479