Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5,5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Reppenstedt Reppenstedt 21391

Monat
5,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Herr Patrick Sawert

Hansestadt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus für die Familie!

Die angebotene Immobilie wurde 1956 auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück in der beliebten Ortschaft Reppenstedt errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² verteilt auf 5,5 Zimmer.

Das Haus erreichen Sie sowohl über den Haupteingang als auch über den Seiteneingang, von dort aus steht Ihnen ein kleiner Flur mit Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Garderobe zur Verfügung.
Anreihend befindet sich das moderne Gäste-WC mit barrierefreier Dusche, welches 2020 erneuert wurde.

Weiter gelangen Sie in den großzügigen Koch- und Essbereich, der sich aufgrund der Raumgröße auch optional zu zwei Räumen separieren lassen kann. Von der Küche aus erreichen Sie den Hauptflur ausgehend vom Eingangsbereich. Hier finden Sie ein großräumiges Zimmer was sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das gemütliche Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Erholen mit der Familie einlädt.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier stehen Ihnen drei schön geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines einen eigenen Zugang zum Badezimmer der Etage hat. Weiterhin erreichen Sie von hier aus den ausgebauten Spitzboden, welcher durch die zahlreichen Velux-Fenster Elemente über viel Tageslicht verfügt und Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit weitere Abstellfläche. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen die in massiver Bauweise errichtete Garage zur Verfügung.

Die Ortschaft Reppenstedt bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage, ideal für Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Reppenstedt, Reppenstedt (21391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage
Das beliebte Reppenstedt gehört zur Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg. Mit 6 Kilometern Entfernung zu Lüneburg befindet sich Reppenstedt im zentralen Ring der Salzstadt. Reppenstedt verfügt über eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule und bietet Familien somit nahegelegene Betreuungsangebote. Auch eine Fahrschule, eine Tanzschule und eine Gesangsschule bereichern Reppenstedts Bildungsangebot. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich im nur 6 Kilometer entfernten Lüneburg. Die Kleinstadt lässt sich bequem mit dem Bus der Linie 5013 erreichen, welcher ca. jede halbe Stunde Richtung Lüneburg Bahnhof fährt. Dieses Angebot ist gerade für junge Leute und Schulkinder interessant.

Reppenstedt verfügt über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B. Penny, Aldi und Rewe. Im Gewerbeviertel des Ortes finden sich außerdem einige Läden und Restaurants. Auch für Sportbegeisterte birgt Reppenstedt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Turn- und Sportverein Reppenstedt bietet Ihnen einige Sportangebote zur individuellen Entfaltung an.

Makrolage
Reppenstedt verfügt über einen gut angeschlossenen Busverkehr mit zahlreichen Bushaltestellen. Mit dem Bus der Linie 5013, der alle 30 Minuten in Richtung Lüneburg Bahnhof abfährt, ist die Anbindung flexibel und einfach. Von dort haben Sie Anschluss an den regionalen Schienenverkehr in Richtung Hamburg und Hannover. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.806,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% [inkl. der gesetzlichen MwSt.]

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.806,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.408 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SawertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eceb5d

Referenznummer: 726