Wohnung zum Kauf provisionsfrei 243.750 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sudetenlandstr. 7a Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sergei Chevalier

KEG Immobilien GmbH

Preisknaller-Neubau 2 ZW für unter 4.000€ pro m²-Energie A+

Willkommen bei KEG – Ihrem regionalen Bauträger in Bad Kissingen

Wir freuen uns sehr, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben! Als Ihr vertrauenswürdiger Bauträger in der Region Bad Kissingen setzen wir alles daran, Ihre Traumwohnung Wirklichkeit werden zu lassen.

Unsere Wohnungen befinden sich in einem schlüsselfertigen Zustand, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Note in die Gestaltung einzubringen.

In unserer Baubeschreibung haben wir bereits einen hohen Standard festgelegt, der im Kaufpreis enthalten ist. Trotzdem bleibt Ihnen viel Spielraum für individuelle Anpassungen: Wählen Sie Ihre eigenen Fliesen, Böden (ob Vinyl oder Parkett), Türen und Badausstattungen aus. Nach dieser Bemusterung wird Ihre Wohnung bezugsfertig an Sie übergeben.

Mit uns können Sie sicher sein, dass Ihre neue Wohnung genau so wird, wie Sie es sich erträumen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre perfekte Wohnung gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche und Ideen in die Realität umzusetzen!

Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Terrasse (Erdgeschoss), einen Balkon (Obergeschosse) oder eine Dachterrasse (Penthouse).
Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.

Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Technikräume, Hausanschlussräume sowie Fahrrad- bzw. Kinderwagenräume.

Alle Anschlüsse für Trinkwasser, Fernwärme- und Stromversorgung, Telefon und Kabelfernsehen sowie die Entwässerung werden nach den DIN-Bestimmungen und entsprechend der Satzungen der Versorgungsträger der Stadt Bad Kissingen und / oder der anderen Versorgungsträger erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Sudetenlandstr. 7a, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese kleine und feine Wohnanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

243750 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

KEG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8wv5u

Referenznummer: Wohnung 008