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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1550 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
76,5 m²Bürofläche

Leif Fiege Immobilienmanagement
Leif Fiege
Leif Fiege Immobilienmanagement

Charmante Bürofläche im Herzen von Hamburg-Ottensen

Diese charmante Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines historischen Schwerlastspeichers, der von 1885 bis 1937 in drei Bauabschnitten errichtet wurde. Damit ist der Speicher das älteste und zugleich einzige verbleibende Gebäude der ehemaligen Produktionsstätte der Maschinenbaufirma Wilhelm Fette. Der Speicher ist heute ein integraler Bestandteil der Fette Höfe, einem Ensemble aus historischen und modernen Gebäuden im Herzen von Hamburg-Ottensen.

In enger Verbindung mit der Geschichte des Gebäudes steht auch die gelungene Sanierung, die den Industriecharme des Speichers bewahrte und ihn zugleich harmonisch in die moderne Arbeitswelt integriert. Freigelegte Gusseisensäulen, sichtbare Unterzüge sowie die in Teilen erhalten geblieben Holzbalken erzählen die Geschichte des Speichers und verleihen den Räumen ihre einzigartige Atmosphäre. Großzügige Fenstertüren zum ruhigen Innenhof schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung, die sowohl Kreative als auch Unternehmer begeistert.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kochnische, Teeküche
  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Ottensen, Hamburg (22765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Szenestadtteil Hamburg-Ottensen, unweit des Spritzenplatzes, welcher
zusammen mit dem Alma-Wartenberg-Platz und dem Kemal-Altun-Platz das Herz von Ottensen bildet. Einst war Ottensen ein großer Industriestandort in Hamburg, heute ist der Stadtteil im Bezirk Altona eine der attraktivsten Wohngegenden der Hansestadt. Ottensen besticht mit großer Vielfältigkeit, denn neben Elbzugang, Villen und schönem Altbau bietet der Stadtteil auch genügend Grün und viele kulturelle Angebote.

An vier Tagen in der Woche findet am „Ottenser Kreuz“, wie die Anwohner den Spritzenplatz gerne betiteln, ein Markt statt. Darunter an zwei Tagen (mittwochs & samstags) ein Ökomarkt. Dieser ist über die Stadtteilgrenze hinaus beliebt und lockt viele Besucher nach Ottensen und auf den Spritzenplatz. Von Obst und Gemüse über Backwaren und Käse bis hin zu Fleisch und frischem Fisch: Das Angebot lässt keine Wünsche offen.

Jährlicher Höhepunkt in Ottensen ist die Altonale. Bei dem bunten Straßenfest findet die kreative Energie Ottensens wohl den überzeugendsten Ausdruck. An den verschiedenen Ständen präsentieren sich alternative Organisationen und ökologische Projekte, auf den Bühnen erleben die Besucher Bands aller Stilrichtungen, Künstler stellen ihre Werke aus und vieles, vieles mehr.

Kurzum: Ottensen hat eigentlich alles. Nicht umsonst wird das Quartier zwischen der Elbe, die den Stadtteil im Süden begrenzt, und der S-Bahnlinie nach Blankenese im Norden auch „Klein Paris“ genannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1850 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4650 €

Weitere Informationen

Unsere Kontaktdaten https://sprd.li/ni5y5fjjujgnw

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leif Fiege Immobilienmanagement
Leif Fiege ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Wichmannstraße 7, 22607 Hamburg
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Partnerschaft
Leif FiegeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hslk5k
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