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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 9 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfarrer-Frömel-Ring Kleinheubach 63924
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €1.053 €/m²
Finanzierung ab 792 €/Monat
9Zimmer
190 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Riesige Eigentumswohnung in perfekter Lage!

Objektbeschreibung Sie haben hier die einmalige Möglichkeit eine riesige und luxuriöse Eigentumswohnung über zwei Etagen zu erwerben. Die Wohnanlage wurde 2007 erbaut und vom Eigentümer selbst bewohnt, gepflegt und stetig weiterentwickelt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 6-Familienwohnhauses. Das Haus und Außenanlage wird von den Bewohner in Ordnung gehalten. Die Wohngemeinschaft versteht sich prächtig. Es wird von Eigentümern/Selbstnutzern hauptsächlich bewohnt. Demnach sind die Betriebs- und Nebenkosten sehr gering. Die Wohnung wurde aus zwei Wohnungen in eine große Wohnung zusammen erschlossen. Der gesamte Vorgang wurde statisch und baurechtlich ordnungsgemäß vollzogen. Ebenfalls wurde nachträglich ein hochwertiger Wintergarten aus Alu/Glas errichtet. Raumaufteilung - Hochwertige/neuwertige Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Bosch-Küchen-Markengeräte - Einbauschränke/Möbel in den Bädern - Alu-Glas-Wintergarten - Zugänge über Garten+Wintergarten möglich - Fliesen mit teilweise Fußbodenheizung - Laminat/Parkettböden - Ein Außenstellplatz Kfz - Erneuerte/eigene Gas-Therme - Klimaanlage/Geräte - Gartenmitbenutzung - Besucherstellplatz Kfz - Fahrradkeller - Waschküche - gepflegtes Treppenhaus - Fliegengitter + Rollläden - Anteil am Gebäude 284/1.000 - uvm. Weitere Details gerne bei einer Besichtigung oder im Telefonat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • 11 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pfarrer-Frömel-Ring, Kleinheubach (63924)
Die Immobilie liegt im Wohn- und Einkaufszentrum Kleinheubach. (Einbahnstraße+Verkehrsberuhigt) Auch die perfekte Anbindung an die B469 und dem neuen Superkreisel in Kleinheubach sind Sie umgehend auf der A3. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie/Bahnhof RB 88 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Tierhandlung, eine Postannahmestelle und Schuhläden sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere weiterführende Schulen. Die Grund- und Hauptschule sowie der Kindergarten befindet sich in der Ortschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.052,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.773 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hyt859
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