Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1840000 €1.840.000 €

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1.021,7 m²Fläche

1.400 m²Grundstück

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Buckow, Berlin (12351)

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Bei der Liegenschaft in der Johannisthaler Chaussee 227, 229 handelt es sich um ein ca. 1978 erbautes Mehrfamilienhaus, welches sich über zwei 3-geschossige Vorderhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten verteilen. Die Immobilie wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 40 und 70 m² und werden hauptsächlich von Singles, Paaren und kleinen Familien stark nachgefragt. Die jeweiligen Wohneinheiten verfügen über Balkone, welche zum gepflegten Hinterhof ausgerichtet sind. Hier findet man einen Spielplatz, welcher den Mietern zur Verfügung steht. Im Jahr 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. Dabei wurden die Balkone saniert und die Fassade aufgearbeitet und gestrichen. Darüber hinaus wurde das Treppenhaus renoviert und die Fenster wurden aufgearbeitet und teilweise ausgetauscht. Die Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Der Keller des Mehrfamilienhauses ist in einem gepflegten Zustand und ist gemeinschaftlich nutzbar. Das Objekt ist noch bis Ende 2031 in einer IBB-Bindung, mit Preis- und Belegungsbindung. Das Objekt befindet sich in keinem Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung.