Reihenmittelhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück Grefrath Grefrath 47929

Monat
5Zimmer
99 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück

Frau Janine Reuter

Fabri & Reuter Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus mit Garage sucht neuen Eigentümer

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Grefrath. Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. von 1964 mit einem Anbau aus dem Jahr 1984 und wurde in massiver Bauweise mit einer Garage auf einem rund 202 qm großen Grundstück errichtet.
Das Objekt hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 99 qm und ist voll Unterkellert. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit den Spitzboden auszubauen.

Das Duschbad im Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Das Gäste-WC im Erdgeschoss hat noch den Charme der 70iger Jahre.

1984 wurde die Liegenschaft um einen Wohnzimmeranbau erweitert. Das Wohnzimmer ist dadurch großzügig und hell. Von hier aus haben Sie eine schönen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Alle Gartengeräte finden Platz im Gartenhaus. Ganz praktisch ist das hintere Gartentor, es ermöglicht den Zugang zur Straße über einen kleinen Weg.

Die Garage befindet sich wenige Meter entfernt auf der Ecke Grunewaldstr. / Pappelstr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Grefrath, Grefrath (47929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Grefrath.

Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in mittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Eisdiele oder Pizzeria befinden sich im Zentrum von Grefrath und nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Nähe.

Darüber hinaus bietet die Sport- und Freizeitgemeinde Grefrath mit einem Hallenbad, Freibad, Sportplätzen, dem bekannten Eissportzentrum, Freilichtmuseum Dorenburg, Schwingbodenpark und viele weitere zahlreiche Freizeitangebote an.

Eine gute Infrastruktur ist durch die Anbindung Kempen / Krefeld sowie durch die Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach / Venlo / Duisburg gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.626,26 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetz. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Ein solides Reihenhaus mit viel Potenzial! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fabri & Reuter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Viersener Straße 1, 47929 Grefrath

Frau Janine ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrqg5f

Referenznummer: VK-Grune4-2024-553