Einfamilienhaus zum Kauf 635.000 € 6 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Oberwinden Winden 79297

Monat
6Zimmer
215 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück

Gerd Lehmann

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Anwesen - ideal zum Wohnen und Arbeiten

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und die zur Verfügung stehende angrenzende Terrasse und der große Garten bieten Raum zur Entspannung. Die 5 Zimmer und 2 Bäder mit WC sind auf 2 Etagen verteilt, somit eignet sich das Haus auch sehr gut für eine große Familie! Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich auch die Einliegerwohnung mit Dusch-Bad.
Das Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit schöner Aussicht in Oberwinden.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Lage

Oberwinden, Winden (79297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Winden mit ihren beiden Ortsteilen Niederwinden und Oberwinden liegt etwa 25 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau in einem Tal des mittleren Schwarzwaldes. Win-den ist am Fuße des Hörnleberges zwischen Gutach und Elzach im Elztal gelegen. Nachbar-gemeinden von Winden sind Elzach im Norden und Osten, Simonswald im Südosten sowie Gutach im Westen. Der Tafelbühl ist mit 1084 m ü. NHN die höchste Erhebung der Gemein-de Winden.
Mit dem Bau einer Ortsumgehung für Winden im Elztal wurde im November 2015 begonnen. Die Freigabe der Umfahrung Niederwinden erfolgte im September 2020.
In Oberwinden besteht eine Hauptschule mit Werkrealschule, in Niederwinden eine Grund-schule. Daneben gibt es in beiden Ortsteilen je einen Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

635000 €

2.953,49 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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2.953,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf einen Blick Wohnhaus mit sehr gut belichteter Einliegerwohnung/Büro in gehobener Ausstattung. Das attraktive Anwesen in Oberwinden bietet viel Platz für die große Familie. Garagenhaus mit integriertem Carport und Stellplätzen im Hof. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Werderstr. 11, 79379 Müllheim

10 Jahre Partnerschaft

Gerd LehmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drla57

Referenznummer: H2239