Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 623 m²<br/>Grundstück Arzl im Pitztal 6471

Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €1.985 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück

Konrad

Immo Konrad

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Leistbares Eigenheim! Großzügiges Haus mit 2 Parteien und großem Grundstück

Dieses besondere und großzügige Haus wurde 1961 errichtet und 1991 teilweise saniert. Der traditionelle Tiroler Stil des Hauses sorgt für besonderen Charm. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoß und zwei weiteren Obergeschoßen. Durch jeden Stock ergibt sich eine separate Wohneinheit. Das Haus eignet sich somit ideal für Familien und/oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Es bestehen auch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Erd- sowie Dachgeschoß. Wichtig zu erwähnen ist, dass zwei separate Grundstückparzellen zum Haus gehören. Zum einen 496m² Baufläche, worauf sich das Haus, Garagen und Werkstatt befinden und zum anderen 127m² Zusatzfläche für Stellplätze, Schupfen und Garten. Die Liegenschaft ist somit sehr großzügig ausgestattet und ideal für Macher oder Handwerker.
Bei den Quadratmeterangaben handelt es sich um ein Natur Maß, die Flächen sind ohne Gewähr.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
offener Kamin
Kabelanschluss

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Lage

Arzl im Pitztal (6471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Arzl im Pitztal und zeichnet sich durch die ideale Verkehrsanbindung nach Imst und Innsbruck aus. Auch für Bergliebhaber und Naturfreunde ist Arzl im Pitztal, welches sich mitten im Naherholungsgebiet befindet, ideal gelegen.
Der Kindergarten und die Volksschule Arzl sind nur 800m und 500m vom Haus entfernt, somit gut zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Nahversorger befinden sich ebenfalls im Dorf in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirkshauptstadt Imst, die sämtliche Erledigungs- und Einkaufmöglichkeiten bietet, liegt 8 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.984,73 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Folgende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. UStKosten der Beglaubigung plus Barauslage

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo KonradGewerblicher Anbieter

Lehngasse 10C, 6460 IMST

Partnerschaft

Konrad Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkqn5l

Referenznummer: WE-10018