Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 333.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Neustadt Neustadt a.d.Waldnaab 92660

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Dietmar Obermaier

Engel Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon, OG links.

Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut (KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet.

Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten.

Ausstattung:
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe
Bodenbelag Vinyl

Die Wohnung ist reserviert!!

Raumaufteilung Wohnen-Kochen-Essen
Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, WC, Flue/Diele, Abstellraum, Balkon

Carport, Kellerersatzraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Neustadt, Neustadt a.d.Waldnaab (92660)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Neustadt-WN mit ca. 6000 Einwohnern liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Kindergarten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium) sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Das vielfältige Freizeit-Angebot, die idyllische Lage inmitten des Oberpfälzer Waldes, die lebendige Zoigl-Kultur und die vielen Veranstaltungen und Feste im Jahreslauf machen Neustadt/WN zu einem beliebten Freizeitort.

Die Stadt Weiden erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Verkehrsanbindung durch die A 93, B22 und B 470 ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

333000 €

3.917,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.917,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.482 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hochstraße 16, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar ObermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3le5g

Referenznummer: 1020-4