Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.675.000 € 1.619,7 m²<br/>Fläche 840 m²<br/>Grundstück Mainburg Mainburg 84048

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
5675000 €
1.619,7 m²Fläche
840 m²Grundstück
Mainburg, Mainburg (84048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Nicolas Nestmann

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

5675000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 282.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Rendite, Sicherheit und neuwertiger Zustand: Aufnahmeeinrichtung mit langjährigem Mietvertrag

Renditestarke Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete, die aktuell noch für 9 Jahre an die Regierung von Oberbayern vermietet ist. Es besteht eine vertraglich Option auf weitere 10 Jahre Mietzeit.
Auf Kundenwunsch bieten wir dieses besondere Objekt nur im persönlichen Kontakt unter Nachweis Ihrer Bonität an. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder auch telefonisch zur Verfügung und freue mich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage. Fußläufig sind in wenigen Minuten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.099,59 m², Gesamtfläche: 1.619,72 m², vermietbare Fläche: 1.099,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

20,12

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Nicolas NestmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5yy56

Referenznummer: HA2355551