Loft zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Herrlingen Blaustein / Herrlingen 89134

Monat
3Zimmer
125 m²Wohnfläche

Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Exklusive 125 m² Loftwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Herrlingen

Zum Verkauf steht eine großzügige Loftwohnung mit 125 m² Wohnfläche in 89134 Blaustein / Herrlingen. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und behagliches Wohnambiente schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herrlingen, Blaustein / Herrlingen (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Herrlingen, einem Stadtteil von Blaustein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an die Umgebung machen die Lage besonders attraktiv.

Öffentliche Verkehrsmittel: Der Hauptbahnhof Herrlingen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A7.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Gesundheitsversorgung: Ärzte und Kliniken sind in der Umgebung zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Universitätsstadt: Die Nähe zur Universitätsstadt Ulm bietet weitere Vorteile.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die geplante Anbindung an Stuttgart 21. In den kommenden vier Jahren wird diese Verbindung fertiggestellt, wodurch die Innenstadt von Stuttgart in nur 30 Minuten erreichbar sein wird. Diese Anbindung könnte langfristig den Wert der Wohnung steigern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.680 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.680 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.:0177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Stichworte vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga3a5s

Referenznummer: RT-WG0133