Einfamilienhaus zum Kauf 188.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 352 m²<br/>Grundstück Merzig Merzig 66663

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
352 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Sebastian Junk

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

MERZIG: GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

MERZIG:
Hier in Merzig bieten wir Ihnen dieses ca. 109 m² Wohnhaus an.
Jahrelang wurde das Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken genutzt. Das Obergeschoss diente zum Wohnen. Die Immobile kann durch Umbaumaßnahmen geringen Umfangs in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt oder jedoch als Einfamilienhaus verwendet werden. Eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist weiterhin denkbar.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, großer Salonraum (Wohn-/Esszimmer), Salonküche (Küche), Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche und Zugang zur Terrasse + Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Merzig, Merzig (66663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit seiner reizvollen Lage, direkt an der Saar, ist Merzig ein idealer Ort für vielfältige Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

19 km bis D-Saarlouis
44 km bis D-Saarbrücken
25 km bis L-Schengen
55 km bis L-Stadt

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

188000 €

1.724,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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1.724,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian JunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h73t57

Referenznummer: 8074