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Doerfert | Forbes Global Properties
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Wohnung zum Kauf
449000 €5.543 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Markus Nipken
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Düsseldorf-Unterbilk | **Loretto Viertel** Eigentumswohnung in Top-Lage

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Erreichen Sie mühelos die erste Etage mit dem Fahrstuhl und betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume abgehen.

Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer, ein Duschbad. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die helle, moderne Küche. Die hochwertige Einbauküche ist smart aufgeteilt und bietet Ihnen höchste Effizienz beim Kochen.

Das erste Zimmer ist ein vielseitig nutzbares ca. 12 m² großes Schlafzimmer, ideal als Home-Office oder Gästezimmer.

Das großzügige Elternschlafzimmer misst knapp 15 m² und verfügt über genug Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand.

Auch das Duschbad erreichen Sie bequem vom Flur aus.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum einladenden Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich - der perfekte Ort, um den Mittelpunkt Ihres Lebens zu gestalten.

Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter dem Haus befindet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität, die diese Wohnung zu bieten hat!

???????Die Wohnung ist derzeit vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Loretto-Viertel.

Dieser Standort vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Infrastruktur. Umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Zudem sind Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Die Innenstadt von Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese ausgezeichnete Lage macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die urbanen Lifestyle in einer der gefragtesten Städte Deutschlands suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
5.543,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.543,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Nipken
Herr Markus NipkenDein Kontakt
Online-ID: 2fn6c56
Referenznummer: BB002
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Herr Markus Nipken
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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