Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 163,6 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Saurer Wasen - Dickenhardt Villingen-Schwenningen 78054

Monat
6Zimmer
163,6 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Immobilienfachwirt Jürgen Oder

Jürgen Oder Immobilien

Einfamilien-Reihenhaus für die Großfamilie im Schwenninger Wohngebiet "Rieten"

Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein großzügiges Reihenmittelhaus welches im Jahre 1969 erbaut und laufend renoviert wurden. Das Haus befindet sich im bevorzugter Wohnlage im Schwenninger Stadtteil "Rieten".
Das Haus ist voll unterkellert, eine gemütliche Kellerbar kann vom Vormieter übernommen werden. Weitere Kellerräume, sowie eine Sauna befinden sich ebenfalls im Untergeschoß.
Im EG steht ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süd-Westen ausgerichten Garten zur Verfügung sowie die Küche mit Essplatz, Diele, Gäste-WC und Windfang.
Im OG sind 3 Schlafzimmer zur Verfügung sowie das Hauptbad.
Im ausgebauten DG befindet sich das Dachstudio sowie ein modernes Duschbad mit WC und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Im vor dem Haus befindlichen Garagenpark steht eine Einzelgarage zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genießen Sie die lebens- und liebenswerte Stadt mit ihren vielen Möglichkeiten und entdecken Sie, was sie zu bieten hat.
In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht.
Viele interessante Infos erhalten Sie im Uhrenindustriemuseum oder dem Internationalen Luftfahrtmuseum.
Für Kunstliebhaber hat die Städtische Galerie renommierte Ausstellungen zu bieten.
Im Juli jeden Jahres, bei der "Schwenninger Kulturnacht", verwandelt sich die Innenstadt eine Nacht lang in eine Kulturmeile, mit Tanz, Musik und einem vielfältigen Essensangebot.
Entspannt die Natur genießen kann man auch im ca. 4000 Jahre alten Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos", in dem auch der Neckarursprung liegt. Die Neckarquelle kann man im ehemaligen Landesgartenschaugelände im Stadtpark Möglingshöhe besichtigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.133,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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2.133,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.648 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.744 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Jürgen Oder ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Schlittenbuckel 9, 78652 Deißlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3mj5u

Referenznummer: 164 (1/164)