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Hedwig Jahncke GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Landscheide 25572
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Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 561 m²<br/>Grundstück Landscheide 25572
Hedwig Jahncke GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €1.784 €/m²
Finanzierung ab 1040 €/Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
Hedwig Jahncke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Anbau in 25572 Landscheide

Baujahr:
Ca. 1912.
Dach:
Schieferwalmdach.
Grundstück:
Ca. 561 m².
Wohnfläche:
Ca. 139 m²
Bauweise:
Massiv.
Heizung:
Gaszentralheizung ( Flüssiggastank ).
Bauweise:
Massiv.

Das Haus ist eine ehemalige Schlachterei mit Räucherkammer. Es ist einer Gemeinschaftsklärgrube angeschlossen. Die vordere Fensterfront verfügt über Lärmschutzisolierverglasung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

Lage

Landscheide (25572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landscheide liegt zehn Kilometer östlich von Brunsbüttel acht Kilometer von Wilster und 4 Km von St Margarethen. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide, außerdem liegt die Brake, ein infolge der Neujahrsflut 1721 entstandenes Feuchtgebiet, in der Gemeinde

Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen in 4 Km Entfernung. Mit ca. 875 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in St Margarethen vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.

Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.

Landscheide erreicht man über die B 431 – Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.

Einkaufmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in 4 Km Entfernung zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912

Preise

Kaufpreis
248000 €
1.784,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar-und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.784,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.635 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Zur besonderen Beachtung: Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns
erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro. Telefonklausel Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hedwig Jahncke GmbHGewerblicher Anbieter
Adenauerallee 5, 25524 Itzehoe
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cx9256
Referenznummer: 112
Gewerblicher Anbieter
Hedwig Jahncke GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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