Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €1.784,17 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

561 m²Grundstück

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Landscheide (25572)

Baujahr:
Ca. 1912.
Dach:
Schieferwalmdach.
Grundstück:
Ca. 561 m².
Wohnfläche:
Ca. 139 m²
Bauweise:
Massiv.
Heizung:
Gaszentralheizung ( Flüssiggastank ).
Bauweise:
Massiv.
Das Haus ist eine ehemalige Schlachterei mit Räucherkammer. Es ist einer Gemeinschaftsklärgrube angeschlossen. Die vordere Fensterfront verfügt über Lärmschutzisolierverglasung. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.

Landscheide liegt zehn Kilometer östlich von Brunsbüttel acht Kilometer von Wilster und 4 Km von St Margarethen. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide, außerdem liegt die Brake, ein infolge der Neujahrsflut 1721 entstandenes Feuchtgebiet, in der Gemeinde
Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen in 4 Km Entfernung. Mit ca. 875 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in St Margarethen vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.
Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.
Landscheide erreicht man über die B 431 – Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.
Einkaufmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in 4 Km Entfernung zu erreichen.

Zur besonderen Beachtung: Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns
erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro. Telefonklausel Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.