Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €5.620 €/m²

Finanzierung ab 1667 €/Monat

---

2Zimmer

71 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Prora, Binz (18609)

---

Lage:
Diese Ferienwohnung befindet sich direkt am Sandstrand der Ostsee, eingebettet in die malerische Küstenlandschaft.
Die idyllische Lage bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das azurblaue Wasser und den weiten Horizont!

Grundriss und Wohnfläche:
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Entspannung und Erholung.
Die geschickt gestaltete Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter der Wohnbereich mit atemberaubendem Meerblick, sowie ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Panoramablick auf die Ostsee bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet.
Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Auch der Blick zu der Landseite muss sich nicht verstecken, aufgrund des naturbelassenen Waldstückes.

Ausstattung und Komfort:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen direkten Blick auf das glitzernde Wasser der Ostsee ermöglicht.
Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Der Strandzugang ist direkt vom Gebäude aus möglich, was den Aufenthalt am Meer noch komfortabler gestaltet.

Sanierung und Qualität:
Im Jahr 2017 wurde das Haus komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Massivhaus bietet eine solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die für langlebigen Komfort und Wohnqualität sorgt.

Parkmöglichkeiten:
Sogar zwei Stellplätze im Parkhaus auf der Ebene des Erdgeschosses stehen zur Verfügung, was eine bequeme Anreise und Unterbringung des Fahrzeugs gewährleistet.

Ferienvermietung:
Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung, da sie mit ihrer erstklassigen Lage, komfortablen Ausstattung und dem traumhaften Ausblick auf das Meer Urlauber aus allen Regionen anzieht.
Das Inventar ist im Preis inbegriffen, was den Einstieg in die Vermietung erleichtert!

Diese einzigartige Ferienwohnung am Sandstrand der Ostsee vereint Komfort, Luxus und eine traumhafte Lage und bietet somit die ideale Möglichkeit, unvergessliche Urlaubserlebnisse zu genießen!

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Wir beraten Sie gern.
Rufen Sie uns unter: 038392/566800 an!

**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,47 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen