Wohnung zum Kauf 175 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sankt Johann im Pongau 5600

Wohnung zum Kauf
175 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Mag. Peter Dengg

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

DACHGESCHOSSMAISONETTE mit 2 Terrassen in absoluter Aussichts- und Zentrumslage von St. Johann im Pongau

Großzügige Maisonettewohnung im Zentrum von St. Johann im Pongau, gelegen in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist barrierefrei ausgeführt. Von der Tiefgarage fahren die Lift in alle Geschosse, durch zwei separate Eingänge sind beide Geschosse getrennt erreichbar.

Es wird bester Wohnkomfort geboten.

Die elegante Wohnung verteilt sich auf 2 Geschosse und ca. 175 m² Wohnfläche. Die Geschosse sind intern über eine Stiege erschlossen.

Durch die Ecklage im Gebäude verfügen alle Aufenthaltsräume über natürliche Belichtung.

Die beiden Südterrassen mit ca. 15 und ca. 30 m² in den beiden Geschossen bieten einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt und über das Salzachtal.

Es bestehen mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Entweder reines Wohnen oder evtl. auch Arbeiten und Wohnen im Verbund.

Verfügbarkeit ab ca. Jänner 2025.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenparkplätze zugehörig, sowie ein ca. 16 m² großes Kellerabteil.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Jänner/Februar 2025
3 Stellplätze: Garage
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)

In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2005

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom, Fernsehen und Internet, 3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,98 m², Kellerfläche: 15,73 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Peter Dengg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pöllnstraße 2, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. Peter DenggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cju75b

Referenznummer: OBGC20230427162739752df5773979e