Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 732.100 € 14,5 Zimmer 389 m²<br/>Fläche Wöschhalde 6 - 24 Wöschhalde Villingen-Schwenning 78052

Monat
14,5Zimmer
389 m²Fläche

Herr Helmut Stegmeier

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

PAKETVERKAUF ! 4 vermietete Wohnungen im Paket

Es stehen 4 vermietete Wohnungen und 2 vermietete Tiefgaragenstellplätze in einer größeren gepflegten Wohnanlage im Paket zum Verkauf.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wöschhalde 6 - 24, Wöschhalde, Villingen-Schwenning (78052)

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

732100 €

1.882,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.576,60 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.882,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.257 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 2.548,05.

Alle Mieter haben entweder ein lebenslanges Wohnrecht oder einen Kündigungsschutz bis zum 29.03.2032.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei Stichworte Wohnfläche: 389,00 m², Gesamtfläche: 389,00 m², vermietbare Fläche: 389,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Helmut StegmeierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gcyj5b

Referenznummer: 1290-P