Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Echzell Echzell 61209

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Dreizimmerwohnung als Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz!

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Die Wohnung selbst benötigt eine umfassende Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von € 7.200,-. Diese stabile Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Mit entsprechender Renovierung lässt sich der Wert der Wohnung weiter steigern, was das Investment langfristig noch lohnender macht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Echzell, Echzell (61209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage an der A45. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendlern als auch Vielreisenden zugutekommen. Diese Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Städte und Regionen, was sowohl für berufliche als auch private Fahrten von großem Vorteil ist. Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Lage mit sich bringt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.619,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

414 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.619,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.783 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.231 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ew6n5h

Referenznummer: 15210