Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €3.881 €/m²

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2Zimmer

58 m²Fläche

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Kelsterbach (65451)

Objektnr: 1063051

In Kelsterbach präsentiert sich in zweiter Reihe und somit ruhig gelegen, diese Immobilie als ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage in der Vorstadt von Frankfurt am Main und nur wenige Autominuten entfernt vom Internationalen Flughafen Frankfurt, bietet ideale Bedingungen für Pendler oder Personen, die die Nähe zum Flughafen schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs ist die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Maisonettewohnung gelegen verteilt sich auf 2 Etagen des Dreifamilienhauses und verfügt hier über rund 57,97 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügiges helles Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die u. a. eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, einen pflegeleichten Fliesenboden, Deckenspots als angenehme Lichtquelle, bodentiefe Fenster zur Terrasse, Rollläden in allen Räumen und eine Klimaanalage zum Kühlen oder Heizen umfasst. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen die Terrasse.

Überzeugen Sie sich selbst! Sie sind herzlich eingeladen, Ihren Besichtigungstermin direkt zu buchen oder kontaktieren Sie mich, Ivana Sovic, gerne persönlich!

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 58,27 m², Gesamtfläche: 57,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen