Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 84.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche Graeffstraße Neuehrenfeld Köln 50823

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
Graeffstraße, Neuehrenfeld, Köln (50823)

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

84000 €

3.230,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
9. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Kochnische
Empfang
Reinigungsservice

Kapitalanlage in zentraler Lage!

Der Komfort der Wohnanlage spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und eine Sauna sowie Partyraum. Außerdem steht den Hausbewohnern eine Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung.

Die Wohnung
verfügt über eine optimale Raumausnutzung: von der Diele mit Pantryküche gelangt man in das Badezimmer (mit Badewanne) sowie in das geräumige Wohn- / Schlafzimmer.

Das Haus hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 9. OG.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Auch die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Kölner Grüngürtel ist zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ideal.

Weitere Informationen

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 490,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache Paketkauf möglich - bitte sprechen Sie uns an Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.230,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.115 €/m²

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