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Wohnung zum Kauf
72000 €1.220 €/m²
3Zimmer
59 m²Wohnfläche

Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Alain Reinicke Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND CARPORTSTELLPLATZ

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 1997 erbauten 6-Parteien-Hauses. Die durchdachte Anordnung der Fenster und der gut geschnittene Grundriss lassen die Zimmer der 3-Raum-Wohnung hell erstrahlen. Neben den 3 Wohnräumen verfügt über eine Küche, ein Bad und Flur mit separaten Abstellraum. Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein verschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe liegt idyllisch der Stadtpark, welcher neben der zur Wohnung gehörigen Dachterrasse einen Ort für Ruhe und Entspannung bietet. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung und ein Kindergarten sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Das Stadtzentrum von Lichtenstein ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichtenstein, Lichtenstein (09350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt befindet sich in der Nähe des Erzgebirges und ist durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt. Die Flüsse Zwickauer Mulde und Pleiße fließen in der Nähe, was der Region zusätzliche landschaftliche Schönheit verleiht. Lichtenstein ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A4 bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz und Zwickau. Auch die A72 liegt in der Nähe, die eine gute Anbindung Richtung Bayern und Leipzig ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse abgedeckt, es gibt aber auch Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Stadt ist überwiegend industriell geprägt, wobei Maschinenbau und Automobilzulieferer eine wichtige Rolle spielen. In der näheren Umgebung gibt es einige größere Industriebetriebe, und die Nähe zu den Wirtschaftszentren Chemnitz und Zwickau macht Lichtenstein zu einem attraktiven Standort für Pendler. Lichtenstein bietet einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights. Die Burg Lichtenstein, eine mittelalterliche Festungsanlage, ist eine der Hauptattraktionen und zieht zahlreiche Besucher an. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur der Region erlebbar machen.

Zusammengefasst ist Lichtenstein eine charmante Kleinstadt mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe, industrieller Prägung und guter Anbindung an die größeren sächsischen Städte.

Für weitere Detail und einem ausführlichen Exposé kontaktieren Sie uns gern!

Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt..

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
72000 €
1.220,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
531 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fakten Fakten:

3-Raum-Wohnung

ca. 59 m²

Dachterrasse mit Blick ins Grüne

zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

zusätzliches Kellerabteil

Carport-Stellplatz

vermietet

4.080€ NKM/p.a.

Öl-Heizung

Baujahr 1997 Besichtigungstermine nach tel. Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alain Reinicke Immobilien
Alain Reinicke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weststr. 103, 09116 Chemnitz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Alain ReinickeDein Kontakt
Online-ID: 2fj5r5x
Referenznummer: 81714289
Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Alain Reinicke Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen