Wohnung zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

26 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Zirbelstr. 53d, Oberhausen - Nord, Augsburg (86154)

Objektbeschreibung Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53“ gehen Wohnträume in der Nähe des Uniklinikums in Erfüllung.
Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten den Bewohnern eine einladende Gemeinschaftsfläche.
Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.
Eine Auswahl an Stellplätzen ist in der Tiefgarage oder im Innenhof zu finden.
KeyFacts:
– 169 Mikroapartments
– 25 2-Zimmer-Apartments
– 90 Tiefgaragen-Stellplätze (55€)
– 24 oberirdische Stellplätze (40€)
– 212 Fahrradstellplätze Wohnungsbeschreibung - Neubau: Fertigstellung 2023
- Glasfaseranschluss / W-Lan ist in der Warmmiete enthalten, Stromkosten sind extra (ca. 20-30€)
- voll möbliert (Bett 1mx2m - ohne Matratze, Esstisch, Regale, EBK mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Mikrowelle)
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz und Isolierverglasung
- Rolläden an allen Fenstern
- barrierefrei (Aufzug vom UG bis zum 4. OG)
- Markensanitärausstattung in allen Badezimmern, großzügige Dusche
- Badezimmer mit Lüftungsgeräten
- private Kellerabteile
- Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern im UG
- Fahrradkeller
Die bodentiefen Fenster erhellen die Räume mit viel Tageslicht.
Moderne Möbel vermitteln ein behagliches Gefühl.
Nur noch den Koffer auspacken und Sie sind zu Hause.
Ob für Pendler/Studenten/Azubis oder für jemanden, der seine eigene kleine Oase sucht. Das Projekt heißt Sie in den eigenen vier Wänden Willkommen.
Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen besonderen Wärme- und Lärmschutz.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Lüftungsgerät ausgestattet.

- Supermärkte, Ärzte, Schulen, Naherholung in direkter Nachbarschaft (Kaufland, Ikea, Restaurants)
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Optimale Lage zwischen München, Stuttgart und Nürnberg
- B17 in 2 Minuten
- A8 in 5 Minuten
- Augsburg Zentrum in 15 Minuten
Die Lage von Z53 bietet in unmittelbarer Nähe alles für den alltäglichen Bedarf:
Für Pendler mit Auto ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Nur einen Kilometer entfernt liegt die B17, die nach Landsberg/Donauwörth führt und in nur wenigen Fahrtminuten mit der Autobahn A8 Richtung München/Stuttgart verbindet.
Erholung bietet der Stadtteil Oberhausen in den Grünbereichen entlang des Hettenbachs und ganz in der Nähe des Bauprojekts Z53, im Landschaftsschutzgebiet Wolfzahnau wo Lech und Wertach zusammenfließen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie auch telefonisch kontaktieren können.
Nutzen Sie gerne die Möglichkeit, um sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Passt der Mietbeginn?, max. 1 Person, mntl. Nettogehalt, keine Haustiere, Studenten/Azubis nur mit Bürgen)
Die Wohnungen dürfen aufgrund der Wohnfläche nur an eine Person vermietet werden. Es sind leider keine Haustiere in möblierten Wohnungen gestattet. Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die Bilder stammen aus der Musterwohnung. Die Dekoration ist nicht Teil des Inventars.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard