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Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 285,3 m²<br/>Grundstück Süd - Ost Lippstadt 59555
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 285,3 m²<br/>Grundstück Süd - Ost Lippstadt 59555
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.937 €/m²
Finanzierung ab 1120 €/Monat
7Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
285,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Voll vermietetes MFH mit 5 Einheiten in zentraler Lage von Lippstadt

Objektnr: 1063334

Dieses Mehrfamilienhaus in Lippstadt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die 2-geschossige Immobilie umfasst eine vermietbare Fläche von ca. 142 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 14.820 €. Die durchschnittliche Miete der Wohneinheiten beträgt ca. 8,03 €/m². Die fünf Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus bieten nachgefragte und gut geschnittene Größen. Die kleinste Einheit umfasst ca. 25 m², während die größte Wohnungen ca. 36 m² umfasst. Zudem sind alle Wohneinheiten mit Einbauküchen ausgestattet.

Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2014 umfassend renoviert.

Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 3 Außenstellplätze, die den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Kein Keller

Lage

Süd - Ost, Lippstadt (59555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.936,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.820,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.936,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.218 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 203,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2kf54
Referenznummer: 97d2498246
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