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Villa zum Kauf
2500000 €10.000 €/m²
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Petra-Wick-Immobilienservice
Herr Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Villenanwesen in Bestlage von Baden-Baden

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Villengebäude, welches auf einem ca. 900m² großen Grundstück errichtet ist.
Das außergewöhnliche Villengebäude wird als Einfamilienhaus genutzt.
Auf dem Grundstück steht ferner eine Doppelgarage.
Das von Osten nach Westen ansteigende Grundstück ist im ganzen Bereich des
Villengebäudes terrassenförmig angelegt. Großgewachsene Hecken
machen den Terrassenbereich uneinsehbar, welches dem Objekt einen sehr
ansprechenden Eindruck verleiht. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrassen und 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafräume und zwei Badebereiche, sowie Wirtschaftsräume, Weinkeller und Kellerräume.
Das Anwesen ist ein Kleinod in der besten Wohnlage der Stadt Baden-Baden, umgeben von historischen Villengebäuden.
In einem Augenblick erreichen Sie die Lichtentaler Allee und das Zentrum
der Stadt mit seinen kulturellen Einrichtungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
2500000 €
10.000 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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10.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.923 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra-Wick-Immobilienservice
Petra-Wick-ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Zeppelinstraße 38, 76530 Baden-Baden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Diethard RuhsDein Kontakt
Online-ID: 2g4v25t
Referenznummer: 1330#tCDebE
Petra-Wick-Immobilienservice
Herr Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen