Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 645.000 € 4 Zimmer 108,4 m²<br/>Wohnfläche Wilhelm-Külz-Strasse 29 Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
4Zimmer
108,4 m²Wohnfläche

Herr Robert Hensky

H+W Grundbesitz Robert Hensky Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnkultur in Hohen Neuendorf - ETW mit edler Ausstattung - Erdwärme - PV-Anlage - Gartenanteil -

Nachhaltig * Komfortabel * Luxuriös

Sie suchen eine Wohnung, die sich als Altersruhesitz eignet? Wo Sie auf keinen Komfort verzichten müssen und trotzdem ruhig und bequem leben können? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön:

In der Wilhelm-Külz-Str. 29 in Hohen Neuendorf entstehen edle Apartments, die dem Begriff "Wohnkultur" gerecht werden. Die Wohnungen wurden möglichst barrierearm konzipiert mit breiten Durchgängen und Türen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Auch andere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Wilhelm-Külz-Strasse 29, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Stadtnah und trotzdem ruhig:

Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten den Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City.

Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

645000 €

5.952,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.952,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie neugierig geworden? Bitte fordern Sie ausführliche Unterlagen bei uns an oder informieren sich unter www.wk29.de. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Einrichtungsbeispiele gehören nicht zum Lieferumfang und dienen nur der Illustration!
Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H+W Grundbesitz Robert Hensky ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstr.38, 10117 Berlin

Partnerschaft

Herr Robert HenskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27z7a5m

Referenznummer: 193