Mehrfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €796,92 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

---

11Zimmer

389m²

2.255m² Grundstück

---

Schoningen, Uslar (37170)

Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage in 37170 Uslar OT Schoningen!

Geräumiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling!

Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf einem
ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt.
Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m².
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 141 m² und teilt sich auf in ein großflächiges Wohn/Eßzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer.
Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnetage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten.
Das Ober und Dachgeschoß mit zusammen ca. 247,97 m², kann als eine Einheit bewohnt werden oder nach leichten Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, so das in der Immobilie drei Wohneinheiten zur Verfügung stehen würden..
Highlight auf der Wohnetage im Obergeschoß ist der geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Balkon.
Des Weiteren gibt es auf dieser Etage eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (jeweils mit Balkonzugang), und einen kleinen Abstellraum.
Das Dachgeschoß hält für Sie eine weitere komplette Wohneinheit mit großen Wohn-/Esszimmer (mit Balkon), Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einen kleiner Abstellraum bereit.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich diverse Abstellräume, eine Dusche, der Heizungskeller, die Waschküche und einen Zugang in den Garten.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgare und ein Carport, im Hofbereich gibt es zusätzlich die Möglichkeit PKW´s abzustellen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007, die Fenster sind 1987 ausgetauscht worden im Anbau aus 1998.
Der große Garten mit riesiger Rasenfläche, Gartenhaus und Gartenteich lädt zum spielen und toben ein und ist ein kleines Paradies für die ganze Familie.

Der Ort Schoningen liegt etwa 4 km südöstlich von Uslar, direkt am Südausläufer des Mittelgebirges Solling.
Die Kreisstadt Northeim liegt 24 km nordöstlich, Göttingen gut 21 km südöstlich und Kassel zirka 40 km (je Luftlinie) südsüdwestlich.
Im Ort gibt es eine Grundschule, gute Einkaufmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich im 4 km entfernten Uslar.

AGB´s Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.