Wohnung zur Miete 1.300 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zellerau Würzburg 97082

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Frank Rosengarth

ROSENGARTH IMMOBILIEN

Charmante 5 Zimmer Wohnung in Altbau Villa * obere Zellerau - Aussichtslage *

Diese charmante 5 Zimmer Wohnung befindet sich in traumhafter Aussichts-Lage der oberen Zellerau. Sie befindet sich im 1. OG einer charmanten Altbau Villa. Es steht eine Wohnfläche von ca. 150 qm zur Verfügung die sich wie folg aufteilt: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohn-Küche (ohne EBK), 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche (neu renoviert) und WC extra. Zum Entspannen und Verweilen stehen insgesamt 3 Balkone zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil, eine Garage mit elektr. Tor und Strom kann optional für 100 EUR/Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab Dezember 2024/ Januar 2025 zum Bezug für Sie bereit.

Leider keine WG und Studenten möglich. Sowie keine Haustiere.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten machen Sie doch gleich an paar Angaben zu Ihrer Person sowie weiteren Personen die mit einziehen würden.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024/ Januar 2025
Garage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Zellerau, Würzburg (97082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhalb der Zellerau in schöner Lage. Man kann diese Lage als eine der Toplagen Würzburgs bezeichnen. Die Zellerau ist ein citynaher Stadtteil von Würzburg - die Innenstadt ist selbst zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über mehrere Straßenbahn- und Buslinien in alle Richtungen hervorragend. Auch mit dem PKW sind sowohl die Bundesstraßen B8 und B27 als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Krabbelgruppen und Schulen sind vor Ort vorhanden, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot a, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt erledigt werden können. Diverse Freizeitangebote wie Hallenbad, Eisbahn, Radweg u.v.m. machen die Zellerau attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

8,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3.900 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ROSENGARTH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Eisenmannstraße 5, 97074 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank RosengarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f32q5a

Referenznummer: 5071#odwx4P