Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
350000 €2.800 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück
Selbelang, Paulinenaue (14641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Mariko Sakamoto
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und Carport in Paulinenaue bei Nauen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2000, befindet sich in der malerischen Gemeinde Paulinenaue und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort.

Beim Betreten des Hauses empfangen Sie eine großzügige Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die den Blick in den idyllischen Garten freigibt. Die angrenzende Küche ist mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausgestattet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, sowie ein großes Masterbad, das mit einer luxuriösen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss, das lediglich frisch gestrichen werden muss, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung: Hier können zwei zusätzliche Räume geschaffen werden. Ein modernes Duschbad ist bereits auf dieser Etage vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Der idyllische Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Eine Hochterrasse ermöglicht Ihnen, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der zudem Platz für eine große Werkstatt und einen Geräteraum bietet - ideal für Hobbybastler und Handwerker.

Dieses Einfamilienhaus in Paulinenaue bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!

Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner zur Verfügung, um eine reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Paulinenaue ist eine charmante, ruhige Gemeinde, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖVPN) ist optimal: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Regionalzüge bringen Sie in kurzer Zeit in die nahegelegenen größeren Orte, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.

In Paulinenaue selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und anderen Aktivitäten im Freien ein.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit - ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
700 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.944 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Mariko SakamotoDein Kontakt
Online-ID: 2ggsp5j
Referenznummer: 637490
PlanetHome Group GmbH
Mariko Sakamoto
PlanetHome Group GmbH