Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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7Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.182 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Konstein, Wellheim (91809)

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus hat einen Weitblick, den müssen Sie erleben.
Die Grundmauern von diesem Haus stammen aus dem Jahre 1952 und befinden sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.182 m².
1968 wurde das Objekt ausgebaut, wie es heute vorzufinden ist und bietet Ihnen 152 m² Wohnfläche. Zusätzlich noch große Nutzflächen. Somit haben Sie eine Fläche von 234 m², die Sie individuell nutzen können.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die anderen 4 Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier befindet sich das zweite Badezimmer.
In beiden Etagen sind alle Zimmer durch den Flur erreichbar. Die Aufteilung der Zimmer ist auf beiden Etagen komplett identisch.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse. Über diese Terrasse, in südlicher Richtung, erreichen Sie auch den Etagengarten.
Der in seinen verschiedenen Ebenen zum Entspannen einlädt oder eine ideale Fläche zum Gemüseanbau aufweist. Auch hier haben Sie verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten.
Das Obergeschoss weist die gleichen Räumlichkeiten auf, wie das Erdgeschoss. Statt einer Küche, befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die meisten Zimmer verfügen über Fenster in südlicher Richtung, somit haben Sie Tageslicht in den Räumlichkeiten.
Weiter Räumlichkeiten, sind durch Ausbau vom Dachgeschoss möglich.
Im Keller befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, die unterschiedlich genutzt worden sind.
Eine Doppelgarage, 1984 errichtet, von der Straßenseite und von der Gartenseite erreichbar.
Die Möglichkeiten bei diesem Objekt sind sehr vielseitig. Weiterhin als Einfamilienhaus oder durch Umbau, ein Zweifamilienhaus.
Raumaufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer - Küche und Bad
Obergeschoss: 4 Zimmer und Bad
Alle Zimmer auf jeder Etage sind vom Flur aus erreichbar.
Durch das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse.
Spiegelgleich im Obergeschoss erreichen Sie den Balkon.
Terrasse und Balkon mit einzigartien Weitblick ins Tal.

Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im Wellheimer Trockental im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und im Naturpark Altmühltal. Überregional bekannt, bei Klettersportler, durch die Kletterfelsen.
Näher gelegene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wellheim
Kindergarten, Grundschule befinden sich in Wellheim, weiterführende Schulen in Eichstätt, Neuburg oder Ingolstadt
Entfernungen:
Ingolstadt ca. 30 Km
Eichstätt ca. 20 Km
Neuburg ca. 20 km

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, denn diesen Ausblick müssen Sie erleben und gleichzeitg können Sie sich von den verschiedenen Möglichkeiten von diesem Einfamilienhaus selbst ein Bild machen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung