Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.512,40 €/m²

Finanzierung ab 1786 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

536 m²Grundstück

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Schönwalde, Wandlitz (16348)

Dieses im Wohnpark Schönwalde befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 massiv errichtet und bietet Platz für fünf Zimmer. Durch einen behobenen Wasserschaden im Kellerbereich wurden die Heizungsanlage und ein Teil der Elektrik beschädigt. Die Kosten für die Neuanschaffung einer Heizungsanlage und die Reparatur der Elektrik sind im Kaufpreis berücksichtigt. Über eine kleine Stahltreppe, auf der Vorderseite des Hauses, gelangt man in den Eingangsbereich, der über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Der lichtdurchflutete, mit Fliesenboden ausgestattete Eingangsbereich dient als zentraler Verteiler für das ganze Haus. Die bodentiefe, doppelt verglaste Fensterfront, im mit Naturkorkboden ausgestatteten Wohnbereich, gibt den Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten frei. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein geräumiges Gästezimmer, eine Einbauküche aus dem Baujahr, mit elektrischen Geräten von Bosch und ein gefliestes Duschbad. Rollläden sorgen für Behaglichkeit und bieten ein Sicherheitsgefühl. Das Wohnraumangebot im Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer, die mit Linoleumboden ausgestattet sind. Um mehr Platz und Helligkeit zu erhalten, wurden zwei Schlafzimmer mit Gauben ausgestattet. Eine geflieste Toilette rundet dieses Angebot ab. Um Ihnen einen realistischen Eindruck von diesem Objekt zu vermitteln, steht Ihnen eine 3D-Tour zur Verfügung. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern.

An einer Wohngebietsstraße gelegen, fällt das nach Westen ausgerichtete, in einer seltenen architektonischen Optik erbaute Einfamilienhaus mit angrenzender Garage sofort auf. Es handelt sich um ein 536 m² großes Grundstück, das mit Hecken, Büschen und Bäumen zum Nachbargrundstück bepflanzt ist. Die Straßenseite des Objektes ist nach Osten ausgerichtet und an der vorderen auf dem Grundstück platziert. Schönwalde ist eine lebendige Gemeinde, die durch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Anwohner als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, der Kindergarten, die Grundschule Basdorf und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Das nahe gelegene Strandbad Gorinsee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer.

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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.