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Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.489,69 €/m²
14Zimmer
194 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück
Gellersen, Aerzen (31855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thomas Post
A1Pro Finanzkanzlei

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.489,69 €/m²
Provision für Käufer
10.317,30 Euro

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Idyllisch und naturnah - Zweifamilienhaus in Gellersen

Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus, eingerahmt von viel Grün, befindet sich in einer ländlichen, dennoch zentralen Lage und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten zu den umliegenden Städten.
Die schöne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Joggen.
Die gesamte Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und ist in einem guten Zustand, bedarf aber geschickter Hände.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Haupthaus ist mit stilvollem Parket ausgestattet und erweitert sich in einem freundlichen Wintergarten.
Die moderne Einbauküche im Anbau lädt zu geselligen Kochabenden ein und hat Zugang zu einer Terrasse.
Der große Keller im Haupthaus bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbys, als Stauraum oder für die Hausarbeit.
Das Dachgeschoß im Anbau ist ausgebaut und eignet sich besonders als ruhiges Home Office.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Der idyllische Garten wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. Große Rasenflächen laden zum Spielen und Herumtoben ein. Oder möchten Sie sich selbst verpflegen und legen Wert auf eigenen Anbau? Hier können Sie Ihren Traum vom Nutzgarten verwirklichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gellersen ist ein Ortsteil des Fleckens Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont und liegt 15 Straßen-Kilometer südwestlich von Hameln und ca. 12 Straßen-Kilometer nordöstlich von Bad Pyrmont.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten im ca. 5 km entfernten Aerzen.
Aerzen ist ein Marktflecken im Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln (Weser), zwischen den Großräumen Hannover, Hildesheim und Ostwestfalen-Lippe liegend.
Die Landeshauptstadt Hannover mit Flughafen liegt etwa 60 km nordöstlich, Bielefeld und Paderborn mit Flughafen liegen ca. 60 km südwestlich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962 u. 1993

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.489,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
564 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.820 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

A1Pro FinanzkanzleiGewerblicher Anbieter
Ranner Trift 3, 32699 Bösingfeld
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Partnerschaft
Thomas PostDein Kontakt
Online-ID: 2gqu859
Referenznummer: A1-2403
Thomas Post
A1Pro Finanzkanzlei